나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경50914 [1] 강원특별자치도 화천군 화천읍 하리 OOOO 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.10.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 화천군 화천읍 하리 소재 "화천공영버스터미널" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 밀집된 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 제반차량 진출입 가능하며, 버스정류장과의 거리, 간선도로와의 거리등에 비추어 제반 교통사정은 양호함.

형태 및 이용상태

기호 2,3 : 2필 일단의 가장형, 평지, 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약6미터, 남서측으로 노폭 약8미터 포장도로에 각각접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호2 : 도시지역 , 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호3 : 도시지역 , 일반상업지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

기호1 4층에 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물 소재함.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 외벽: 몰탈위 페인팅마감 내벽: 석재바닥, 페인팅, 벽지도배 및 타일붙이기 마감 등 창호: 샷시창호등

이용상태

지하 위락시설, 1층 식당, 2~4층 숙박업소로 이용중임.

설비내역

위생급배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물 소재함.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물 포함