나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52997 [1] 경기도 성남시 분당구 야탑동 OOOOOO 근린시설 경매

경기도 성남시 분당구 야탑동 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52997(성남지원 경매4계). 감정가 10,328,413,600원, 최저가 10,328,413,600원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 52997 [1]
소재지	경기도 성남시 분당구 야탑동 OOOOOO
용도	토지
매각기일	2026.06.29
관할법원	성남지원 경매4계 ((031)737-1324)
이용제한	비행안전제5구역(전술), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 주차장, (접함)공공공지, 토지거래계약에관한허가구역

면적

토지면적	2,760.40㎡ (835.02평)
건물면적	5,652.22㎡ (1,709.80평)

금액

감정가	10,328,413,600원
최저가	10,328,413,600원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	1,032,841,360원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.29	10,328,413,600원

감정평가 요약

감정평가기관: 이롬감정 · 평가일 2025.09.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 성남시 수정구 상적동 소재 &quot;상적교&quot; 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 전원주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 다소 불편합니다.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 부정형, 평지의 전입니다. 기호(2) : 사다리, 평지의 전입니다.
인접 도로상태: 기호(1,2) 공히 북측으로 왕복2차선의 포장도로 및 양측 인도와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 도시지역 , 자연녹지지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전기통신:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 소하천구역(상적천)<소하천정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>토지거래계약에관한허가구역(2024-11-10),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.)<추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지입니다. 기호(2): 도시지역 , 자연녹지지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전기통신:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>토지거래계약에관한허가구역(2024-11-10),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.)<추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지입니다.
제시목록 외의 물건: 기호(1)의 서측 인접지(상적동 289번지) 및 본건 서측 경계 지상에 제시외건물(철파이프조 천막지붕 단층 창고등)의 이 소재합니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상입니다. 기타: 기호(1)은 일부 면적에 대하여 건축허가를 득한 상태이며, 기호(2)는 지역권이 설정된 토지입니다.

물건 비고

일괄매각