나이스옥션 법원경매 수원 2025타경58074 [1] 경기도 수원시 권선구 입북동 815 서수원레이크푸르지오2단지 205동 22층2202호 아파트 경매
경기도 수원시 권선구 입북로77번길 61 서수원 레이크 푸르지오 2단지, 205동 22층2202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경58074(수원지방법원 경매12계). 감정가 531,000,000원, 최저가 371,700,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 58074 [1] |
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| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 입북동 815 서수원레이크푸르지오2단지 205동 22층2202호 |
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| 도로명주소 | 경기도 수원시 권선구 입북로77번길 61 서수원 레이크 푸르지오 2단지, 205동 22층2202호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.06.02 |
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| 관할법원 | 수원지방법원 경매12계 (031-210-1272) |
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| 이용제한 | 비행안전제2구역(전술), 도시지역, 도시교통정비지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)어린이공원, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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면적
| 토지면적 | 49.58㎡ (15.00평) |
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| 건물면적 | 84.95㎡ (25.70평) |
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금액
| 감정가 | 531,000,000원 |
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| 최저가 | 371,700,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 37,170,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.04.27 |
531,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.02 |
371,700,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.06.09 |
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최고가매각허가결정 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 "입북동행정복지센터" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 농경지, 단독주택, 공장, 창고 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 무난함.
- 건물의 구조
- 구조 및 규모 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 제22층 제2202호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
창호 : PVC 창호임. - 이용상태
- 아파트임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지임.
- 인접 도로상태등
- 본건 단지 북측으로 노폭 약 22미터, 남측, 서측 및 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(입북지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 비행안전제2구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한 허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택)임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
본건 내부확인은 기준시점 현재 이해관계인의 폐문부재 등으로 집합건축물대장상의 건축물현황도 및 외관상 건물구조 및 상태의 관찰과 탐문 등으로 갈음하였음.