나이스옥션 법원경매 부천 2025타경4010 [1] 경기도 부천시 오정구 삼정동 OOOOOO OOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4010(부천지원 경매6계). 감정가 172,000,000원, 최저가 120,400,000원. 매각기일은 2026-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 4010 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 삼정동 OOOOOO OOO OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.04.02
관할법원부천지원 경매6계 (320-1136(구내:1136))
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 항공표면, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 부천시 오정구 삼정동 OOOOOO OOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.24㎡ (8.85평)
건물면적36.68㎡ (11.09평)

금액

감정가172,000,000원
최저가120,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,040,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.12 172,000,000원 유찰
2차 2026.04.02 120,400,000원 매각
2차 2026.04.09 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.20 - 납부<br />(2026.04.29)
2차 2026.06.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 성실 · 평가일 2025.09.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 &amp;apos;삼정초등학교&amp;apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제3층 제301호로서, 외벽 : 벽돌붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-115호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구 역)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 항공표면&lt;공항시설법&gt;, 상대보호구역(내동중-교 육청문의)&lt;교육환경 보호에 관한 법률&gt;, 상대보호구역(상대보호구역(삼정초)[기타사항은부천 교육지원청에문의]&lt;교육환경보호에관한법률&gt;)&lt;교육환경 보호에 관한 법률&gt;, 과밀억제권역&lt;수 도권정비계획법&gt; 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가 구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.