나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512701 [1] 인천광역시 계양구 작전동 679-10 어반스카이 1동 9층902호 오피스텔 경매

인천광역시 계양구 까치말로6번길 28 어반스카이, 1동 9층902호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512701(인천지방법원 경매8계). 감정가 219,000,000원, 최저가 107,310,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 512701 [1]
소재지인천광역시 계양구 작전동 679-10 어반스카이 1동 9층902호
도로명주소인천광역시 계양구 까치말로6번길 28 어반스카이, 1동 9층902호
용도집합건물
매각기일2026.06.29
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한(접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 준공업지역
인천광역시 계양구 작전동 679-10 어반스카이 1동 9층902호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.77㎡ (5.38평)
건물면적68.96㎡ (20.86평)

금액

감정가219,000,000원
최저가107,310,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,731,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.20 219,000,000원 유찰
2차 2026.05.22 153,300,000원 유찰
3차 2026.06.29 107,310,000원 매각
3차 2026.07.06 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양감정 · 평가일 2025.10.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 “작전서운동행정복지센터” 남동측 인근에 위치하며, 아파트단지, 다세대주택 및 업무시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 내 제9층 제902호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 창호입니다.
이용상태
대상물건은 공부상 '오피스텔' 용도입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접 필지 대비 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지입니다.
인접 도로상태등
대상물건 서측 및 북측으로 각각 중로변, 소로변에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1)~(3):준공업지역,가축사육제한구역(전부제한구역),가로구역별 최고높이 제한지역,과일억제권역,토지거래계약에관한허가구약(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득,지정기간:2025.08.26~2026.08.25.)입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.