나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73241 [1] 경기도 동두천시 송내동 665-3 송내주공아파트 405동 7층 704호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해강감정 · 평가일 2025.10.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 "송내초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지 및 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

교통상황

본 아파트단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 15층건 내 제7층 704호로서 외 벽 - 몰탈위 페인팅 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.

이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방겸 식당, 발코니 등)로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)

설비내역

아파트로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형인 토지로서 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트단지 동측의 진입로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.

토지이용계획 및 제한상태

1. 송내동 665-3 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 2. 송내동 665-6 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건은 화재사고가 있었던 것으로 탐문되는 바 경매참여시 유의하시기 바람.