나이스옥션 법원경매 고양 2025타경64282 [1] 경기도 고양시 일산동구 식사동 729-7 어반트리비 4층402호 다세대주택 경매
경기도 고양시 일산동구 동국로 137-57, 어반트리비 4층402호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64282(고양지원 경매2계). 감정가 297,000,000원, 최저가 101,870,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 북서측 인근에 위치하는 어반트리비 제4층 제402호로서, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 임야, 공장 및 창고, 잡종지등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 시내로의 접근성, 이용의 편리성 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 중 4층 402호로서, 외벽은 몰탈위페인팅 및 치장벽돌등 마감 창호는 샷시창임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.(상세이용내역은 '건물이용현황도' 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비등을 갖추었으며, 승강기설비는 설치되어 있으나 기준시점 현재 운행정지 상태인 바 경매참여시 재확인 바람.
토지의 형상 및 이용상태
남측하향 완경사지를 대체로 등고평탄하게 조성한 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 약4-6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역 (전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대 주택,아파트)로사용되는토지.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건은 외부관찰시 복층(다락등 소재)으로 추정되는 바 경매참여시 재확인 바람. - 임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.
