나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경13341 [1] 서울특별시 강북구 미아동 OOOOO OOOOOOOOO OO OOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 강산 · 평가일 2025.09.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "성신여자대학교" 북서측 근거리에 위치며 주위는 오 피스텔, 주.상용빌딩, 단독주택, 다세대주택, 점포, 음식점 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사 정은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 9층 910호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 마감, 내뎍 : 벽지 도배 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

이용상태

오피스텔(별첨 '내부구조도' 참조) 임.

설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 가장형의 평탄한 토지로서 집합건축물(공동주택, 업무시설 및 근린생활시설) 건 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건은 서측으로 대로1류 및 동측으로 소로2류와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(가로구역별 최고높이 제한구역), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m ~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연 립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.),건축선(3m 건축선 지정구역(세부사항 은 건축과 문의)).

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.