서울특별시 관악구 OOOOOO O OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3198(서울중앙지방법원 경매10계). 감정가 410,000,000원, 최저가 410,000,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서원역(경전철 : 신림선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대 ·다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
본 건까지 차량 진·출입이 용이하며, 남서측 인근 "신림로"변에 노선버스정류장 및 경전철역(서원역 : 신림선)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 무남함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 적벽돌치장쌓기 마감, 내 벽 : 벽지도배, 내부 인테리어 마감 및 타일 마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시 이중창호 마감.
이용상태
다세대주택(별첨 "호별배치도 및 내부구조도 "참조)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 도시가스공급설비에 의한 개별 난방시설 등의 설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본 건은 인접 도로 대비 등고 · 평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하여 남서측으로 대중교통이 운행하는 간선도로(신림로)와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
