경상북도 구미시 선산읍 동부리 OOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3178(김천지원 경매1계). 감정가 12,498,449,640원, 최저가 3,000,877,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
3-가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상4층건으로
외벽: 외장타일 및 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 몰탈위 페인트, 벽지, 타일, 목재인테리어 등 마감
바닥: 카페트, 인조석물갈기, 화강석, 하드너, 장판 및 타일 등 마감
창호: 샷시 단창 등
이용상태
3-가)지하: 볼링장, 노래방, 전기실, 기계실 등
1층: 운수시설(버스터미널), 근린생활시설 등
2층: 목욕장, 헬스장 등
3,4층: 숙박시설(호텔)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 지하수설비, 급탕설비, 도시가스설비, 목욕장설비, 물탱크설비, 수전
설비, 자가발전설비, 피뢰침설비, 소화설비, 승강기설비 및 3,4층 호텔부분은 바닥 난방설비
등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅂ)이 소재하오니 경매시 참고하시기 바라
며, 기호 ㄱ)은 일반건축물대장에 등재된 건물입니다.
공부와의 차이
본건은 공부상 "동부리 327-5, 21-15, 21-16, 312-26, 313-3, 322-1, 326-7, 327-9, 698-13,
698-14" 지상에 소재하나, 토지대장상 2010.03.18자로 지적합병되어 실제 "동부리 327-5"지
상에 소재하며, 1층부분은 의뢰목록 및 건물등기사항전부증명서상 면적은 "1,846.79㎡"이나,
일반건축물대장 및 실제 "1,927.75㎡"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
50%
702,357,740원
최근 6개월
7건
45%
472,561,423원
최근 12개월
36건
46%
374,451,685원
물건 비고
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함,
2. 수목, 조경시설물, 부속시설(가로등, 휀스 등), 지하수 신고된 관정설비 2기, 건물에 설치된 전기설비, 위생설비, 급배수 및 급탕설비(보일러, 물탱크 등), 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 기타설비(볼링장시설 등) 매각포함.
3. 옥탑, 외부계단실 등 매각포함.
4. 지상 컨테이너, 제시외 “ㅂ”부분 및 철거 용이한 구조물 매각제외(감정평가서 참조)
5. 목록3 1층 부분 등기부상 1846.79㎡이나 건축물대장 및 실제 1,927.75㎡임.
6. 대항력 있는 임차인 있음.
