나이스옥션 법원경매 서울북부 2023타경116570 [1] 서울특별시 도봉구 창동 632-12 창동3차가현월디움 101동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: DW · 평가일 2023.12.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 창림초등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며 본건
주변에는 접면도로 등에 따라 공동주택 등의 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 업무용 혹은
상업용 건물, 학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 5층 501호로서,
외벽 : 외장석재마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고바람)

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 세필지 일단의 장방형 평지로서 용도복합건물의 건부지(일부 도로후퇴부분)로
이용중임.

인접 도로상태등

본건은 북서측 및 남서측으로 세로 수준의 포장도로와 접하고 있어 진출입이 무난함.

토지이용계획 및 제한상태

-토지 기호1(창동 632-12) :
도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 소로3류(폭 8m
미만)(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어
협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.
-토지 기호2(창동 632-13) :
도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 가축사육제한
구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),
과밀억제권역.
-토지 기호3(창동 632-14) :
도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 가축사육제한
구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),
과밀억제권역.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.