나이스옥션 법원경매 군산 2025타경21381 [1] 전북특별자치도 군산시 문화동 533-6 군산현대코아 1층137호 근린상가 경매
전북특별자치도 군산시 나운로 4 군산현대코아백화점 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21381(군산지원 경매1계). 감정가 24,000,000원, 최저가 24,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 21381 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 문화동 533-6 군산현대코아 1층137호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 군산시 나운로 4 군산현대코아백화점 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.11.09 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매1계 (063-450-5161) |
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| 이용제한 | 제2종일반주거지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 상대보호구역, (접함)가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역 |
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면적
| 토지면적 | 7.12㎡ (2.15평) |
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| 건물면적 | 14.53㎡ (4.40평) |
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금액
| 감정가 | 24,000,000원 |
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| 최저가 | 24,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 2,400,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.09 |
24,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 현대 · 평가일 2025.11.03
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 군산시 문화동 소재 '문화동삼성아파트' 서측 인근에 위치하는 구분건물로서 주변은 중.소규모의 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 건물의 구조
- 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 중 1층 137호로 내.외벽 : 무벽체 마감(칸막이) 바닥 : 타일 붙임 등 마감
- 이용상태
- 근린생활시설로 공실상태임.
- 설비내역
- 공동 위생설비 및 급.배수설비 등 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 6필지 일단의 사다리형 토지로서 상업용 건물부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 동측, 북측 및 남측으로 폭 약 20미터, 5미터, 15미터의 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- .533-6 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭30-35미터)(접합), 중로1류(폭20-25미터)(접합), 중로2류(폭15-20미터)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역 .534-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭15-20미터)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역 .535 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭20-25미터)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역 .536-2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8미터 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한) .536-6 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8미터 미만)(접합), 중로1류(폭20-25미터)(접합),가축사육제한구역(모든축종 사육제한) .536-8 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8미터 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임 기타 : - -
물건 비고
벽체 구분없이 사용하는 오픈상가임(현재 공실상태)