나이스옥션 법원경매 창원 2025타경12156 [1] 경상남도 창원시 진해구 장천동 49 답 경매
경상남도 창원시 진해구 장천동 49 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12156(창원지방법원 경매6계). 감정가 431,272,000원, 최저가 301,890,000원. 매각기일은 2026-10-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 진해구청 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지까지 차량접근 불가능하나, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통해 도보로 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
제시목록 외의 물건
제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
물건 비고
매각에서 제외하는 지상건물(창고 판넬조판넬지붕단층 9㎡) 있음. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음). 2025.10.14.자 창원시 진해구 풍호동의 사실조회 회신에 의하면 해당 토지는 임야화가 진행되어 원상복구 되어야 농지취득자격증명이 발급가능하다고 함.
