나이스옥션 법원경매 울산 2025타경1465 [1] 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 353 굴화강변월드메르디앙 111동 OOOOOOOO 아파트 경매

울산광역시 울주군 범서읍 굴화1길 7-44 굴화강변월드메르디앙, 111동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1465(울산지방법원 경매8계). 감정가 677,000,000원, 최저가 677,000,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1465 [1]
소재지울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 353 굴화강변월드메르디앙 111동 OOOOOOOO
도로명주소울산광역시 울주군 범서읍 굴화1길 7-44 굴화강변월드메르디앙, 111동 OOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.05.19
관할법원울산지방법원 경매8계 (216-8268(구내:8268))
이용제한제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)공공공지, (저촉)공공공지, 지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역
울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 353 굴화강변월드메르디앙 111동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적58.05㎡ (17.56평)
건물면적110.50㎡ (33.43평)

금액

감정가677,000,000원
최저가677,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금67,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.19 677,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 소재 "울산상업고등학교" 동측 인근에 위치하는 '굴화강변월드메르디앙' 111동 13층 1303호로서 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 단지는 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 13층 1303호로서 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 및 장식석 등 마감. 내벽: 세멘몰탈위 페인팅(복도) 등 마감. 창호: 샤시창호 등임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
본건 건물은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스시설, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 단지는 사다리형에 가까운 토지이며 공동주택(아파트) 건부지임.
인접 도로상태등
본건 단지는 4면이 도로에 접하고 있어 내외부 가로망 상태는 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(굴화3지구), 공공공지(저촉), 중류1류(폭 약20m~25m)(접함), 중류3류( 폭 12m~15m)(접함), 중류3류(폭 약12m~15m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계은 미상이며, 기타는 별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 7. 그 밖의 사항" 참조 요망.