나이스옥션 법원경매 울산 2025타경12569 [1] 울산광역시 중구 반구동 448-3 반구신동아파밀리에 105동 11층1106호 오피스텔 경매
울산광역시 중구 반구정15길 8 반구 신동아파밀리에, 105동 11층1106호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12569(울산지방법원 경매3계). 감정가 72,000,000원, 최저가 50,400,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
울산광역시 중구 반구동 소재 '학성초등학교' 남측 인근에 위치하는 반구신동아파밀리에 105동 11층 1106호로서 주변은 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 지역 임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 중 11층 1106호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 내 벽: 벽지바름, 일부 타일붙임 창 호: 샷시창
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생급배수시설, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 및 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 도시형생활주택 및 제1종 근린생활시설 및 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지주변 가로망상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(2025-03-27), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (2025-03-27)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물 제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(학성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
