나이스옥션 법원경매 포항 2025타경4129 [1] 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 산10-2 임야 경매

경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 산10-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4129(포항지원 경매3계). 감정가 15,840,000원, 최저가 11,088,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 4129 [1]
소재지경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 산10-2
용도토지
매각기일2026.09.21
관할법원포항지원 경매3계 (054-250-3219)
이용제한준보전산지, (접함)계획관리지역, (접함)생산관리지역, 보전관리지역, (접함)성장관리계획구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)도로구역, (저촉)접도구역
경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 산10-2 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,760㎡ (532.40평)

금액

감정가15,840,000원
최저가11,088,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금1,108,800원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.24 15,840,000원 유찰
2차 2026.09.21 11,088,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 시대 · 평가일 2025.10.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 소재 "엿재마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 임야 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서 대체로 서측 하향 경사지이며, 자연림 및 일부 현황 도로임.
인접 도로상태
본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건 토지는 공부상 지목 '임야'이나 현황 '자연림 및 일부 도로'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란' 참조 바람.

물건 비고

지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 접도구역, 일부 도로 감안평가. 입목 포함. 일부 지상에 구축물 및 표지석 소재