나이스옥션 법원경매 천안 2025타경717 [1] 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 205동 OO OOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: ES · 평가일 2025.09.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 소재 '한국기술교육대학교' 서측 근거리에 위치하고, 주변은 연립주택단지, 농촌마을 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대로서 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

교통상황

본건 연립주택단지까지 차량의 출입이 가능하고, 서측 인근의 간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로 (사용승인일: 2018.07.25) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호.

이용상태

기호(1,2) 공히 공동주택(연립주택)(방, 거실/방, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대체로 평지인 토지로서 '연립주택부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 연립주택단지 서측으로 왕복2차선 간선도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 제반 도로여건은 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(병천면4(일반형)), 가축사육제한구역(주거밀집지역 으로부터1000m이내지역), 공장설립승인지역(0--)(수도법시행령 제14조의3 2호), 공장설립 제한지역(2016-11-28), 영농여건불리농지.

공부와의 차이

특이사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.