나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경1165 [1] 충청남도 예산군 덕산면 사동리 380 대지 경매

충청남도 예산군 덕산면 사동리 380 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1165(홍성지원 경매5계). 감정가 1,048,430,500원, 최저가 513,731,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1165 [1]
소재지	충청남도 예산군 덕산면 사동리 380
용도	대지
매각기일	2026.05.19
관할법원	홍성지원 경매5계 (041-640-3234)
이용제한	관광지, 역사문화환경보존지역, 온천지구, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	2,076.10㎡ (628.02평)

금액

감정가	1,048,430,500원
최저가	513,731,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	51,373,100원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.03	1,048,430,500원	유찰
2차	2026.04.07	733,901,000원	유찰
3차	2026.05.19	513,731,000원	매각
3차	2026.05.26	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.26	-	납부<br />(2026.06.23)
3차	2026.07.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 진솔

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 예산군 덕산면 사동리 소재, ‘덕산온천관광지’ 내에 위치하며 부근은 온천관광지내 주택, 근린상가,농경지 등으로 형성되어 있음
교통상황: 북서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 무난시 됨
형태 및 이용상태: 사다리형 평지로 상업나지임
인접 도로상태: 본건 북측으로 왕복 2차선 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 관광.휴양개발진흥지구(덕산온천관광지), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광지,역사문화환경보존지역,온천지구(덕산)..
제시목록 외의 물건: 없음
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

-사다리형 평지로 상업나지임
-본건 북측으로 왕복 2차선 도로에 접합