나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503342 [1] 대전광역시 동구 자양동 201 동아아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매

대전광역시 동구 성동로 74 동아아파트, 106동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503342(대전지방법원 경매10계). 감정가 235,000,000원, 최저가 164,500,000원. 매각기일은 2026-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 503342 [1]
소재지	대전광역시 동구 자양동 201 동아아파트 106동 OOOOOO
도로명주소	대전광역시 동구 성동로 74 동아아파트, 106동 OOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.04.30
관할법원	대전지방법원 경매10계 (042-470-1810)
이용제한	(저촉)교육환경보호구역, (접함)준보전산지, 도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)고등학교, (접함)자연녹지지역, (접함)지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, (접함)대학, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 제2종일반주거지역, (접함)정비구역, (접함)공공공지

대전광역시 동구 자양동 201 동아아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	48.83㎡ (14.77평)
건물면적	84.89㎡ (25.68평)

금액

감정가	235,000,000원
최저가	164,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	16,450,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.05	235,000,000원	유찰
2차	2026.04.30	164,500,000원	매각
2차	2026.05.07	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.12	-	납부<br />(2026.05.26)
2차	2026.06.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이산 · 평가일 2025.10.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본 건은 대던광역시 동구 자양동에 소재하는 &quot;대전동아마이스터 고등학교&quot; 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재함.
교통상황: 본건 단지 내까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근편익시설 및 정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층~지상15층 아파트 중 제9층 제906호 단일세대로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 샷시창호 마감.
이용상태: 아파트로 이용 중인 것으로 탐문됨.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 평탄하게 조성된 토지로서, 아파트건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 북서측 및 남서측 2방향으로 각각 아스팔트포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서 상 용도지역은, 제2종일반주거지역 임. (자세한 내용은 후첨 &apos;토지이용계획확인서&apos; 참조)
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 관계인의 부재로 내부는 직접 확인하지 못하였음.