나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503459 [1] 세종특별자치시 금남면 도남리 9 답 경매

세종특별자치시 금남면 도남리 9 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503459(대전지방법원 경매7계). 감정가 1,920,864,150원, 최저가 658,855,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 503459 [1]
소재지세종특별자치시 금남면 도남리 9
용도답
매각기일2026.06.16
관할법원대전지방법원 경매7계 (470-1807)
이용제한(접함)자연취락지구, 계획관리지역, (저촉)하천구역, 가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역, (접함)도로구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 성장관리계획구역
세종특별자치시 금남면 도남리 9 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,192㎡ (965.58평)

금액

감정가1,920,864,150원
최저가658,855,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금65,885,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.03 1,920,864,150원 유찰
2차 2026.04.07 1,344,604,000원 유찰
3차 2026.05.12 941,222,000원 유찰
4차 2026.06.16 658,855,000원 매각
4차 2026.06.23 - 최고가매각허가결정
4차 2026.07.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태백

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 금남면 도남리 소재 '금강수목원' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 자연림, 공공시설 등으로 형성되어 있는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상 황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1~3): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 '전'으로 이용중임. 기호(4): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 비포장 '도로'로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2): 지적도상 및 현황 '맹지'임. 기호(3): 본건 서측으로 본건 기호(4) 토지(폭 6M내외의 비포장 도로)를 이용중임. 기호(4): 현황 폭 6M내외의 비포장 '도로'로서, 북서측 2차선포장도로와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<하천법>임. 기호(2,3): 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호(1,2): 공부상 지목 '답'이나, 현황 '전'으로 이용중임. 기호(4): 공부상 지목 '전'이나, 현황 비포장 '도로'로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 없음.

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미 제출시 보증금은 반환하지 않음). 목록 1,2는 공부상 지목은 '답'이나 현황 '전'으로 이용중이고 목록 4는 공부상 지목은 '전'이나 현황 비포장 '도로'로 이용중임.