나이스옥션 법원경매 제천 2025타경166 [1] 충청북도 단양군 적성면 하리 212 전 경매

충청북도 단양군 적성면 하리 212 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경166(제천지원 경매2계). 감정가 191,945,000원, 최저가 122,845,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 166 [1]
소재지	충청북도 단양군 적성면 하리 212
용도	토지
매각기일	2026.08.03
관할법원	제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한	(접함)준보전산지, 공장설립제한지역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, 가축사육제한구역, (접함)임업용산지, (접함)농림지역

면적

토지면적	5,347㎡ (1,617.47평)

금액

감정가	191,945,000원
최저가	122,845,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금	12,284,500원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.11	191,945,000원	유찰
2차	2026.06.22	153,556,000원	유찰
3차	2026.08.03	122,845,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 국원감정 · 평가일 2025.10.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 단양군 적성면 하리 소재 &quot;하2리경로당&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임.
교통상황: 본건 인근까지 소형차량 및 농기계의 접근은 가능하며, 북동측 근거리에 간선도로(금수산로) 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1~3): 부정형의 토지로서 전으로 이용 중이며, 주위일대는 북동하향의 경사지대를 이루고 있으며, 기호(1)는 수목(호두나무 40주)이 식재되어 있으며, 기호(3)는 묵전상태임.
인접 도로상태: 기호(1~3)는 공히 로폭 약 2~3m 의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1~3):계획관리지역,가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립제한지역(2024-08-16)<수도법>
제시목록 외의 물건: 기호(1) 지상에 호두나무(40주) 식재되어 있음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 수목 매각 포함.
목록 3 묵전상태임.
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망).