충청북도 제천시 백운면 운학6길 194 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5430(제천지원 경매2계). 감정가 83,884,200원, 최저가 42,949,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5430 [1]
소재지
충청북도 제천시 백운면 운학리 757-1
도로명주소
충청북도 제천시 백운면 운학6길 194
용도
단독주택
매각기일
2026.08.03
관할법원
제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한
(접함)준보전산지, 생산관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
830㎡ (251.08평)
건물면적
57.72㎡ (17.46평)
금액
감정가
83,884,200원
최저가
42,949,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
4,294,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.30
83,884,200원
유찰
2차
2026.05.11
67,107,000원
유찰
3차
2026.06.22
53,686,000원
유찰
4차
2026.08.03
42,949,000원
감정평가 요약
감정평가기관: Capital · 평가일 2025.10.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 백운면 운학리 소재 "운학2리(차도리마을)" 북측 근거리에 위치하 고 있는 부동산(주택)이며, 주위는 산간 임야 및 농경지대로서 주위환경 보통임.
교통상황
본건 토지는 지적도상 맹지이나 현황은 로폭 약2.5m~3m 도로와 연결되어 있어 차량 접근 가능하나 대중교통이 운행되는 곳까지는 근거리로서 교통상황 불편함.
형태 및 이용상태
본건 토지의 형태는 부정형이며, "대"로서 단독주택 부지로 이용하고 있음
인접 도로상태
본건 토지는 지적도상 맹지이나 현황은 로폭 약2.5~3m 도로와 열결되어 있음
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
"건물감정평가요항표" 참조
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 건물(기호2)은 2023.09.25자로 사용승인 되었으며,일반목구조 기타지붕(패널) 단층 단독주택으로서 외벽: 페인트 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 샷시창
이용상태
본건 건물은 단독주택(방1,거실,주방,화장실2,다용도실,현관)으로 이용하고 있음
설비내역
난방설비,위생설비,급배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
㉠: 판넬조 판넬지붕, 화장실 및 창고, 약12.6㎡ ㉡: 판넬조 판넬지붕,보일러실,약4㎡
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
전체 임대관계 미상임.
물건 비고
지분 매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
일괄매각. 제시외 건물 ㄱ, ㄴ 지분 매각 포함
