경기도 시흥시 은계중앙로306번길 69 파크센트로, 1층109호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경870(안산지원 경매6계). 감정가 657,000,000원, 최저가 321,930,000원. 매각기일은 2026-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 "시흥대야역(서해선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 지하철 "시흥대야역(서해선)" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상8층 건물 내 제1층 제109호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 새시창호 마감 등임.
이용상태
"제2종근린생활시설(일반음식점)" 으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화·화재탐지설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 15미터 내외, 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2021-04-01)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2021-04-01)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함).
