나이스옥션 법원경매 안산 2025타경878 [1] 경기도 안산시 상록구 일동 552 대영렉스빌 에이동 4층401호 다세대주택 경매

경기도 안산시 상록구 호동로 24 대영렉스빌, 에이동 4층401호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경878(안산지원 경매5계). 감정가 176,000,000원, 최저가 123,200,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 878 [1]
소재지경기도 안산시 상록구 일동 552 대영렉스빌 에이동 4층401호
도로명주소경기도 안산시 상록구 호동로 24 대영렉스빌, 에이동 4층401호
용도집합건물
매각기일2026.08.11
관할법원안산지원 경매5계 (031-481-1191)
이용제한토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, 시도지정문화유산구역
경기도 안산시 상록구 일동 552 대영렉스빌 에이동 4층401호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적44.71㎡ (13.52평)
건물면적74.11㎡ (22.42평)

금액

감정가176,000,000원
최저가123,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,320,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.23 176,000,000원 유찰
2차 2026.08.11 123,200,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경원감정 · 평가일 2025.10.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 '안산식물원'북측 인근에 위치하며 주위에는 다세대주택, 다가구 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 제5층 건물내 제4층 제401호로서 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 등고평탄한 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 로폭 약 15미터 내외 및 동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각 각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 시도지정문화유산구역(이익선생묘,외곽경계로부터300미터이내의지역으로문화재협의구역임)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.