나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512581 [1] 인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 서구 OOOOOOOO OOOOO OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512581(인천지방법원 경매19계). 감정가 125,000,000원, 최저가 87,500,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 512581 [1]
소재지인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 OOOOOOOO OOOOO OOOOO OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.02.10
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, (접함)도로
인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.27㎡ (10.06평)
건물면적40.70㎡ (12.31평)

금액

감정가125,000,000원
최저가87,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,750,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.07 125,000,000원 유찰
2차 2026.02.10 87,500,000원 매각
2차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.20 - 납부<br />(2026.03.20)
2차 2026.04.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영하 · 평가일 2025.09.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 &amp;quot;간재울중학교&amp;quot; 남서측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 내 제3층 제303호 외벽 : 치장석붙임 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.
이용상태
다세대주택으로 이용중에 있음.
설비내역
위생 및 급, 배수설비, 난방시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로 다세대주택부지로 이용중에 있음.
인접 도로상태등
본건 남측으로 공도와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-별첨 토지이용계획확인서 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 100건 62% 94,470,008원
최근 6개월 198건 64% 96,207,031원
최근 12개월 386건 65% 101,320,957원