나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512564 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOO OO OOOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512564(인천지방법원 경매19계). 감정가 243,000,000원, 최저가 170,100,000원. 매각기일은 2026-03-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 512564 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOO OO OOOOOO OOOOOO
용도오피스텔
매각기일2026.03.25
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.88㎡ (2.99평)
건물면적75.14㎡ (22.73평)

금액

감정가243,000,000원
최저가170,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,010,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.10 243,000,000원 유찰
2차 2026.03.25 170,100,000원 매각
2차 2026.04.01 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.30 - 기한후납부
2차 2026.05.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인일 · 평가일 2025.09.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평시장역(인천1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성 되어있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 부평시장역(인천1호선)이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 8층806호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일: 2018.03.23)
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단지의 부정형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 북서측으로 노폭 25m 및 2m 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 173건 73% 157,822,370원
최근 6개월 278건 73% 158,513,424원
최근 12개월 501건 75% 164,900,314원