나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512488 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 미추홀구 OOO OO OOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512488(인천지방법원 경매19계). 감정가 69,000,000원, 최저가 33,810,000원. 매각기일은 2026-03-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '주안북초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 주거용오피스텔 및 다세대주택, 상업용빌딩, 근린생활시설 등 이 혼재하는 역세권 후면 주거 및 상업혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '주안북초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 주거용오피스텔 및 다세대주택, 상업용빌딩, 근린생활시설 등 이 혼재하는 역세권 후면 주거 및 상업혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상15층 건물 내 5층 502호로서, (사용승인일자: 2012. 10. 31) 외벽: 외장범랑판넬 및 석재마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 장판깔기 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔( 주거용) 로 이용중임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접하며 도로상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경)]), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.] ), 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역( 외국인 등에 한함(지정 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.))), 도시관리계획 입안중(2025-07-18)임.
