나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512474 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 부평구 OOOOOOOOOO OO OOOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512474(인천지방법원 경매19계). 감정가 168,000,000원, 최저가 57,624,000원. 매각기일은 2026-04-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 512474 [1]
소재지
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 부평구 OOOOOOOOOO OO OOOOOOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.04.24
관할법원
인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한
제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)도로
면적
토지면적
21.32㎡ (6.45평)
건물면적
57.04㎡ (17.25평)
금액
감정가
168,000,000원
최저가
57,624,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
5,762,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.07
168,000,000원
유찰
2차
2026.02.10
117,600,000원
유찰
3차
2026.03.25
82,320,000원
유찰
4차
2026.04.24
57,624,000원
매각
4차
2026.05.01
-
변경
4차
2026.05.06
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.05
-
납부<br />(2026.06.02)
4차
2026.06.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 현산 · 평가일 2025.09.26
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 &quot;인천부흥초등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 남서측 근거리에 인천1호선, 1호선&quot;부평역&quot;이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2014.05.21.) 외벽 : 드라이비트 및 석재붙임마감 등. 창호 : 섀시창호.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동 및 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서 상 주택임차권 등기사항 (임차보증금 140,000,000원) 참고하시기 바람.
