나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512519 [1] 인천광역시 남동구 간석동 230-16 에이엔캐슬 3층301호 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 동암남로26번길 32 에이엔캐슬, 3층301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512519(인천지방법원 경매9계). 감정가 146,000,000원, 최저가 146,000,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 512519 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 230-16 에이엔캐슬 3층301호
도로명주소인천광역시 남동구 동암남로26번길 32 에이엔캐슬, 3층301호
용도집합건물
매각기일2026.09.21
관할법원인천지방법원 경매9계 (032-860-1609(구내:1609))
이용제한(접함)도로, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
인천광역시 남동구 간석동 230-16 에이엔캐슬 3층301호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.57㎡ (6.22평)
건물면적41.30㎡ (12.49평)

금액

감정가146,000,000원
최저가146,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금14,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.21 146,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 류호광 · 평가일 2025.10.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천지하철(1호선) 간석오거리역" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
2011. 10월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건 다세대주택 건물 내의 3층 301호로서, 외벽:콘크리트 위 본타일, 돌붙임 등 마감. 내벽:시멘트몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2릴지 1단의 장방형인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 동측 및 서측으로 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1.2토지 공히, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025.08.26. ~ 2026.08.25.)))
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 사항은 미상임.