나이스옥션 법원경매 고양 2025타경64311 [1] 경기도 고양시 덕양구 원흥동 706 광양프런티어밸리6차 12층1222호 지식산업센터 경매
경기도 고양시 덕양구 삼원로 83 광양 프런티어밸리 6차, 12층1222호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64311(고양지원 경매15계). 감정가 551,000,000원, 최저가 551,000,000원. 매각기일은 2026-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 "도래울중학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주변은 아파트단지, 지식산업센터, 근린생활시설, 물류창고 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 무난한 편임.
건물의 구조
프리케스트철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트붕 15층 내 12층 1222호, 1223호, 1224호로서, 외벽 : 복합판넬 및 커튼월 마감 등 내벽 : 타일 및 인테리어 마감 등 창호 : 새시 창호임.
이용상태
본건 3개호는 기타공장으로 현재 일체로 이용중인 것으로 조사되며, 공실여부는 미상임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비, 주차시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필일단의 가장형 토지로 지식산업센터건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대표번지인 원흥동 706에 의하면 준주거지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 벤처기업육성촉진지구(2024-10-17)(벤처기업위치)<벤처기업육성에관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상, 대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.
