경기도 파주시 산남동 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64210(고양지원 경매13계). 감정가 791,637,000원, 최저가 387,902,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 산남동 소재 탑골IC 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재한 지대로 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1) 서하향 완경사의 부정형 임야로 토목공사 중단된 상태임. 기호 2,3) 인접지와 등고평탄한 부정형의 도로부지임.
인접 도로상태
기호 1) 남동측 및 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로(기호 2,3 포함)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제 한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관 리법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등 의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목 에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
기호 2,3)은 제시목록상 지목 임야이나, 현황 &apos;도로&apos;로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대내역 미상임. 나. 기호 1) 토지는 개발행위허가를 득한 후 일부 토목공사가 진행 되었으나, 현재 공사 중단 상태이며, 기간만료로 인하여 개발행위허가 취소된 것으로 확인되었음.(파주시청 건축주택국 허가3과) 다. 별지 &apos;사진용지&apos;와 같이 기호 1) 지상에 철거 및 이동이 용이한 컨테이너 1식 소재하며, 유치권 행사 현수막이 부착되어 있으므로 경매 진행시 참고하시기 바람.
물건 비고
1. 일괄매각, 목록1 지상 소재하는 컨테이너 1식 매각에서 제외
2. 목록2,3은 지분매각
3. 목록 1: 개발행위허가를 득한 후 일부 토목공사가 진행 되었으나, 현재 중단 상태이고, 기간만료로 인하여 개발행위 허가 취소된 것으로 확인되었음(파주시청 건축주택국 허가3과)
4. 목록2,3은 임야이나 현황 도로로 이용중임
5. 목록1,2,3에 대하여 장마대책 토사유출공사로 인한 공사대금 2천만원에 대하여 박현기의 유치권신고서가 2025.10.27.자로 제출되었으나 그 성립여부 불분명하고 목록1. 지상에 유치권행사 현수막이 비치되어 있음
(상기 감정평가서 참조)
