나이스옥션 법원경매 고양 2025타경64312 [1] 경기도 고양시 일산동구 백석동 1183 백송마을 상가동 2층204-1호 근린상가 경매
경기도 고양시 일산동구 백석로 103 은정유치원 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64312(고양지원 경매16계). 감정가 306,000,000원, 최저가 306,000,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 '고양백석초등학교' 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 대규모 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교 통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트 라멘조 스라브지붕 2층 건물 내 제2층 제204-1호 外 1개호로서, 외 벽: 타일붙임 마감 등 내 벽: 내부인테리어 마감 등 창 호: 샷시창호 등임.
이용상태
대상물건(1-가, 2-나)은 공히 벽체구분 없이 일체 '근린생활시설'로 이용 중임.
설비내역
대상물건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, '공동주택, 구매시설 및 생활시설' 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)( 일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공 업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(고양백석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금계초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단 독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.
