나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73209 [1] 경기도 의정부시 신곡동 OOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 의정부시 OOOOOOOO OOO OOOOOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73209(의정부지방법원 경매8계). 감정가 130,000,000원, 최저가 91,000,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 73209 [1]
소재지경기도 의정부시 신곡동 OOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 의정부시 OOOOOOOO OOO OOOOOO OO OOOO
용도다세대주택
매각기일2026.03.31
관할법원의정부지방법원 경매8계 (031-828-0366(배당지원 0343))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제1종일반주거지역
경기도 의정부시 신곡동 OOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.89㎡ (9.65평)
건물면적51.36㎡ (15.54평)

금액

감정가130,000,000원
최저가91,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,100,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 130,000,000원 유찰
2차 2026.03.31 91,000,000원 매각
2차 2026.04.07 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.14 - 납부<br />(2026.05.12)
2차 2026.06.17 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청구 · 평가일 2025.10.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 &amp;quot;의정부백병원&amp;quot; 동측 인근에 소재하며 인근일대는 공동 주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며 인근의 버스정류장 및 경전철역(새말역)까지 도보로 약 10분 이내로서 일반 대중교통사정 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 1층 101호로서 2011년 9월 29일 사용승인 되었으며 외벽 : 적연와 치장쌓기 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 새시 유리창호.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.(상세내역은 후면 내부구조도 참조)
설비내역
급배수 및 급탕설비, 위생설비, 도시가스 설비 및 난방설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 형태로서 남향 완경사를 이루고 있는 다세대주택 건부지임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약5~6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 과밀억제권역&lt;수도권정비계획법&gt;, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 &lt;한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률&gt;, 토지거래계약에관한허가구역 (2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.