나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경4414 [1] 경기도 의정부시 호원동 468-13 자연예가 105동 5층501호 다세대주택 경매
경기도 의정부시 평화로 113-1 자연예가, 105동 5층501호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4414(의정부지방법원 경매2계). 감정가 234,000,000원, 최저가 163,800,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
감정평가 대상물건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 남동 측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트 단지, 연립주택 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역으로 주위환경 보통시 됨.
교통상황
감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 제5층 제501호로, 외벽 : 치장벽돌 쌓기, 석재 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 창호임.
이용상태
감정평가 대상물건은 다세대주택으로 이용 중임. (내부구조 : 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 발코니, 현관 등)
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비(13인승, 900kg) 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
감정평가 대상물건이 소재하는 토지는 인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로, 공동 주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
감정평가 대상물건 동측으로 노폭 약 25m 이상의 대로가 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 철도 보호지구(철도보호지구){철도안전법}, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역{한강수계 상 수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관 리구역(평화로)).
