나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경51976 [1] 서울특별시 서대문구 홍제동 454 유원하나아파트 103동 10층1002호 아파트 경매
서울특별시 서대문구 세검정로 134 유원하나아파트, 103동 10층1002호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51976(서울서부지방법원 경매3계). 감정가 298,500,000원, 최저가 298,500,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
1996.08.07일자로 사용승인되고, 방3,주방겸식당,거실,욕실겸화장실,발코니,현관 등으로 이용중임.
설비내역
위생설비,상하수도설비,승강기설비 등 되어있으며, 급배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
차량출입 가능항 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2025-07-03), 도로(환경시설대)(접합), 도시고속도로(고속화도로)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2018-05-08)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 건축선
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 본건 1002호는 2인의 공유물건이며 금번 평가대상은 이 중 매각지분 갑구 6번 권영은지분 2분의 1전부임.
