서울특별시 강서구 월정로28가길 13-17 미성하르딘, 제6층 제601호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12301(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 244,000,000원, 최저가 156,160,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(지하철2,5호선)" 북서측 근거리에 위치하는 부동산(미성하르딘 제6층 제601호)으로서, 인근은 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 기존 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 까치산역(지하철2,5호선) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건물 내 제6층 제601호 건으로서, (사용승인일 : 2016.2.24) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
본건은 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 급ㆍ배수 설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고 평탄한, 두 필지(화곡동 359-28, 화곡동 359-78) 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
화곡동 359-28, 359-78 : 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
