나이스옥션 법원경매 밀양 2021타경11539 [1] 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 856-4 해인강변맨션 가동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2021.09.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 소재 "하남읍행정복지센터" 서측 근거리에 위
치하며 부근은 단독주택, 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성된 주택지대입니다.

교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할
때 전반적인 교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 11층 건물내 1층 102호로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅 등
- 내벽 : 폐문부재로 확인불가 등
- 창호 : 새시창호

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

제반 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 가스보일러에의한 개별난방설비 등이 되어
있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서,
아파트 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지 남측 및 남동측으로 진입도로가 개설되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지의 토지이용계획확인서상
제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치
제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 대상물건은 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상태 등을 정확하게 조사하
지못하여 동종 유사물건의 통상적인 이용상태 및 탐문조사 등을 통하여
평가하였으니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.