경상북도 김천시 아포읍 인리 OOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10944(김천지원 경매5계). 감정가 1,646,848,000원, 최저가 806,955,000원. 매각기일은 2025-12-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 10944 [1]
소재지
경상북도 김천시 아포읍 인리 OOO
용도
숙박시설
매각기일
2025.12.19
관할법원
김천지원 경매5계 (054-420-2095)
이용제한
배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,267㎡ (383.27평)
건물면적
1,998.80㎡ (604.64평)
금액
감정가
1,646,848,000원
최저가
806,955,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
161,391,000원 (20%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.20
1,646,848,000원
유찰
2차
2025.01.17
1,152,794,000원
유찰
3차
2025.02.21
806,956,000원
변경
3차
2025.10.17
806,955,000원
매각
3차
2025.10.24
-
최고가매각허가결정
3차
2025.11.19
-
미납
3차
2025.12.19
806,955,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 이석 · 평가일 2024.02.20
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 아포읍 인리 소재 "아포농공단지" 서측 인근에 위치하며 부근은
중소규모의 공장, 숙박시설, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제차량통행 용이하며 제반교통사정 무난시됨.
형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형, 기호(2)는 사각형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 기호(1,2)가
하나의 숙박시설(시크릿모텔) 부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태
남서측으로 폭약 8미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한구역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대중인것으로 조사되나 상세한 내역은 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(가,나) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층건물로서
-외벽: 몰탈위 페인트 및 드라이비트 등 마감
-내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감
-창호: 샤시 이중창호임.
이용상태
기호(가) 숙박시설(1,2층: 객실 및 사무실 등, 3층: 객실 및 숙소)
기호(나) 숙박시설(1층: 차고, 2,3층 객실)
