서울특별시 강서구 OOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경115185(서울남부지방법원 경매5계). 감정가 252,230,000원, 최저가 33,854,000원. 매각기일은 2025-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철5호선 및 지하철2호선 "까치산역" 서측 인근에
위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 지하철5호선 및 지하철2호선 "까
치산역"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 6층 건물 내 제3층 제303호로서,
(사용승인일 : 2019.01.15)
- 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌쌓기 등 마감
- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감
- 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 완경사지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역
경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시
설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 본건 일련번호 (가)에는 제시외건물 ㉠(후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 및 ‘사진용
지’ 참조)이 소재하는 바, 관련 공부 및 목측 등을 통하여 개략적으로 면적 산출하였으므
로 경매 진행시 정확한 면적의 확인은 측량이 필요하며, 구조·용재·시공 및 관리상태 등
을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되 관찰감가법을 병용한 바, 경매 진행시 소유권
및 기타 권리관계, 위반건축물 여부, 원상복구명령 및 이행강제금 부과 여부 등은 반드시
재확인하시기 바람.
