나이스옥션 법원경매 목포 2025타경507 [1] 전라남도 신안군 지도읍 어의리 OOOOO 전 경매
전라남도 신안군 지도읍 어의리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507(목포지원 경매2계). 감정가 48,937,400원, 최저가 27,405,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 507 [1]
소재지
전라남도 신안군 지도읍 어의리 OOOOO
용도
전
매각기일
2026.06.22
관할법원
목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
7,117㎡ (2,152.89평)
금액
감정가
48,937,400원
최저가
27,405,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
2,740,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.23
48,937,400원
유찰
2차
2026.05.04
34,256,000원
유찰
3차
2026.06.22
27,405,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 영광
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 신안군 지도읍 어의도(도서) '어의마을' 인근에 위치하며, 부근은 자연부락 농경지 등으로 형성된 해안 농촌지대를 이룸.
교통상황
지도읍 점암선착장에서 4회/일 도선이 운항하는 도서에 소재하여 접근여건 불편함.
형태 및 이용상태
기호1),2)는 부정형 완경사 묵전임. 기호3)은 부정형 평지 묵답, 기호4)는 부정형 완경사 묵답이며, 일부 도로 및 소류지로 이용중임. 기호5)은 사다리형 평탄한 전임.
인접 도로상태
기호1),2) 맹지임. 기호3,4) 지적상 맹지이나 본건 및 인접지상에 개설된 소폭의 농로에 접함. 기호5) 동측으로 노폭 약 3미터의 도로, 북동측 및 남측으로 소폭의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호3),4) 일부는 농로로 이용중임. 기호5) 공부상 답이나 현황은 전임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 기호1-4)는 경작하지 않은 상태로 인접지와 경계가 불분명하니 정확한 경계 확인을 위하여는 별도 측량을 요함. 2) 기호5) 일부 지상에 농자재 등이 야적되어 있음.
물건 비고
일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환).
현황은 일부 '농로' 및 '소류지'임.
