나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33944 [1] 전라남도 나주시 노안면 학산리 1042-2 대지 경매

전라남도 나주시 노안면 학산리 1042-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33944(광주지방법원 경매9계). 감정가 183,723,600원, 최저가 102,886,000원. 매각기일은 2026-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33944 [1]
소재지전라남도 나주시 노안면 학산리 1042-2
용도토지
매각기일2026.07.03
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한비행안전제2구역(전술), 친수구역, 제1종전용주거지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)연결녹지, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)가축사육제한구역, 도시지역
전라남도 나주시 노안면 학산리 1042-2 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적324.60㎡ (98.19평)

금액

감정가183,723,600원
최저가102,886,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금10,288,600원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.08 183,723,600원 유찰
2차 2026.05.20 128,607,000원 유찰
3차 2026.07.03 102,886,000원 매각
3차 2026.07.10 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 토우감정 · 평가일 2025.10.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 노안면 학산리 소재 "봉호마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 개발 예정지대임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 세장형 평지이며, 주거나지임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역 , 제1종전용주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 지구단위계획구역(노안지구 친수구역) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 친수구역(노안지구)<친수구역활용에관한특별법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.

물건 비고

- 주거나지임