나이스옥션 법원경매 통영 2025타경22008 [1] 경상남도 고성군 거류면 당동리 174 새평지아파트 108동 5층503호 아파트 경매

경상남도 고성군 거류면 거류로 645 새평지아파트, 108동 5층503호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22008(통영지원 경매6계). 감정가 91,000,000원, 최저가 63,700,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 22008 [1]
소재지경상남도 고성군 거류면 당동리 174 새평지아파트 108동 5층503호
도로명주소경상남도 고성군 거류면 거류로 645 새평지아파트, 108동 5층503호
용도집합건물
매각기일2026.08.10
관할법원통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한(저촉)상대보호구역, 지구단위계획구역, (저촉)주거용지, (저촉)녹지용지, 주거개발진흥지구, (저촉)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, 계획관리지역
경상남도 고성군 거류면 당동리 174 새평지아파트 108동 5층503호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적52.60㎡ (15.91평)
건물면적74.90㎡ (22.66평)

금액

감정가91,000,000원
최저가63,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,370,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.01 91,000,000원 유찰
2차 2026.08.10 63,700,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 이든감정 · 평가일 2025.09.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 거류면 당동리 소재‘고성동중학교’북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려할 시 제반 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건내 5층 503호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 추정되며, 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, E/V설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 외곽으로 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 녹지용지 , 주거용지(아파트용지) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(당동지구단위계획중로1-22)(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:없 음.