나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경2948 [1] 경상북도 고령군 개진면 양전리 101 대지 경매
경상북도 고령군 개진면 양전리 101 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2948(대구서부지원 경매1계). 감정가 323,409,000원, 최저가 77,650,000원. 매각기일은 2026-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 2948 [1]
소재지
경상북도 고령군 개진면 양전리 101
용도
토지
매각기일
2026.08.18
관할법원
대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한
(접함)계획관리지역, 보전관리지역, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
3,264㎡ (987.36평)
금액
감정가
323,409,000원
최저가
77,650,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
7,765,000원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.21
323,409,000원
유찰
2차
2026.05.26
226,386,000원
유찰
3차
2026.06.23
158,470,000원
유찰
4차
2026.07.21
110,929,000원
유찰
5차
2026.08.18
77,650,000원
변경
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 고령군 개진면 양전리 소재 "내동마을" 내에 위치하며, 주위 일대는 농촌취락지대로서, 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 간선도로 및 인근 교통시설과의 접근성 등을 고려할때 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 1,2,3,7,8)사다리형, 기호 4)세장형, 기호 5,6,9,10)부정형의 토지로서 공히 서측으로 완만한 경사를 이루고 있으며, 기호 1~6)은 주거나지, 기호 7~10)은 전(휴경지)상태입니다.
인접 도로상태
공히 지적도상 맹지로서 남측 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로에서 국유지(839-2번지 구거)등을 통하여 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1~6) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(주거형)), 가축사육 제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 7) 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 준보전산지(UFM200)<산지관리법>, 기호 8~10) 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
기호 7)은 공부상 지목이 &quot;임야&quot; 이나 현황 &quot;전&quot;입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.
물건 비고
1.일괄매각
2.목록9 토지 위에 대나무 식재되어 있으며 포함 매각(토지에 포함하여 감정평가)
3.지적도상 맹지이며, 인접 국유지를 통해 출입가능
4.목록7의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 '(묵)전'임
5.목록8~10 토지에 대한 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
