나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경2948 [1] 경상북도 고령군 개진면 양전리 101 대지 경매
경상북도 고령군 개진면 양전리 101 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2948(대구서부지원 경매1계). 감정가 323,409,000원, 최저가 110,929,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 2948 [1]
소재지
경상북도 고령군 개진면 양전리 101
용도
토지
매각기일
2026.07.21
관할법원
대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한
(접함)계획관리지역, 보전관리지역, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
3,264㎡ (987.36평)
금액
감정가
323,409,000원
최저가
110,929,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
11,092,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.21
323,409,000원
유찰
2차
2026.05.26
226,386,000원
유찰
3차
2026.06.23
158,470,000원
유찰
4차
2026.07.21
110,929,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 고령군 개진면 양전리 소재 "내동마을" 내에 위치하며, 주위 일대는 농촌취락지대로서, 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 간선도로 및 인근 교통시설과의 접근성 등을 고려할때 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 1,2,3,7,8)사다리형, 기호 4)세장형, 기호 5,6,9,10)부정형의 토지로서 공히 서측으로 완만한 경사를 이루고 있으며, 기호 1~6)은 주거나지, 기호 7~10)은 전(휴경지)상태입니다.
인접 도로상태
공히 지적도상 맹지로서 남측 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로에서 국유지(839-2번지 구거)등을 통하여 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1~6) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(주거형)), 가축사육 제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 7) 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 준보전산지(UFM200)<산지관리법>, 기호 8~10) 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
기호 7)은 공부상 지목이 &quot;임야&quot; 이나 현황 &quot;전&quot;입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.
물건 비고
1.일괄매각
2.목록9 토지 위에 대나무 식재되어 있으며 포함 매각(토지에 포함하여 감정평가)
3.지적도상 맹지이며, 인접 국유지를 통해 출입가능
4.목록7의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 '(묵)전'임
5.목록8~10 토지에 대한 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
