나이스옥션 법원경매 김천 2025타경11452 [1] 경상북도 구미시 임은동 818 임은코오롱하늘채 107동 OOO OOOOO 아파트 경매
경상북도 구미시 왕산로 28-13 임은 코오롱하늘채, 107동 OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11452(김천지원 경매4계). 감정가 283,000,000원, 최저가 198,100,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 구미시 임은동 소재 "왕산초등학교" 남동측 인근에 위치하는 임은코오롱하늘채 제107동 제11층 제1103호인바, 주변일대는 아파트 및 단독주택, 근린상가, 산업단지, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반차량 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 중 제11층 제1103호로서(사용승인일:2009.02.23) - 외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감. - 바 닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감. - 창 호 : 새시이중창호의 구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등의 제반 시설이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, '공동주택(아파트)건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 15M, 서측으로 폭 약 21M, 남측으로 폭 약 10M, 북측으로 폭 약 32M 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(2015-03-11)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(20060055)(접합), 학교(저촉) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육문화기타용도지역지구기타(구미 글로벌교육특구)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(구미왕산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금오중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(구미왕산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상 2)기 타 : 관계인 부재로 발코니 확장여부는 미상인바 경매 참여 등의 경우에 참고바랍니다.
