나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10708 [1] 경상북도 경주시 성건동 OOOOO 근린시설 경매

경상북도 경주시 OOO O (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10708(경주지원 경매4계). 감정가 593,369,740원, 최저가 593,369,740원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10708 [1]
소재지	경상북도 경주시 성건동 OOOOO
도로명주소	경상북도 경주시 OOO O
용도	토지
매각기일	2026.03.17
관할법원	경주지원 경매4계 (770-4368)
이용제한	상대보호구역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, (접함)중점경관관리구역, 고도지구

면적

토지면적	260㎡ (78.65평)
건물면적	494.26㎡ (149.51평)

금액

감정가	593,369,740원
최저가	593,369,740원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	59,336,974원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.17	593,369,740원

감정평가 요약

감정평가기관: 달오 · 평가일 2025.10.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 &quot;동천초등학교&quot; 남측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 일반주택지대임.
교통상황: 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중 임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 폭 약 4M 포장도로와 접합.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(동천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2994} 확 인.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 2(가) 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층건(사용승인일자: 74.12.11)으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재 붙임 등. 내벽: 벽지도배, 타일 등 마감. 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호. 2(나): 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층건(사용승인일자: 74.12.11)으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감. 바닥: 콘크리트, 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호.
이용상태: 2(가): 주택, 창고. 2(나): 창고.
설비내역: 2(가): 위생, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;, &quot;사진용지&quot; 참조.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건은 현장조사시 시건장치 및 거주인 부재로 내부현황 및 내부파손, 건물구조변경 유무 등의 확인이 불가하여 동유형의 표준적인 이용상황을 상정하되, 외부관찰 및 공 부상 내역, 평가선례, 탐문내용 등을 참고하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함