세종특별자치시 연서면 기룡리 산129 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503458(대전지방법원 경매6계). 감정가 39,867,000원, 최저가 9,573,000원. 매각기일은 2026-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 503458 [1]
소재지
세종특별자치시 연서면 기룡리 산129
용도
토지
매각기일
2026.11.24
관할법원
대전지방법원 경매6계 (470-1806)
이용제한
임업용산지, 농림지역, (접함)생산관리지역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역
면적
토지면적
13,289㎡ (4,019.92평)
금액
감정가
39,867,000원
최저가
9,573,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
957,300원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.30
39,867,000원
유찰
2차
2026.08.04
27,907,000원
유찰
3차
2026.09.08
19,535,000원
유찰
4차
2026.10.20
13,675,000원
유찰
5차
2026.11.24
9,573,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 수성감정 · 평가일 2025.10.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 연서면 기룡리 소재 "신림마을" 남측 근거리에 소재하는 토지(임야) 로서, 본건 주위는 농경지,농가주택 및 임야가 주를 이루며 기존농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 임도를 통해 소형차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 고려시 대중교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
대체로 급경사,사다리형의 임야로 기준시점 현재 자연림상태임.
인접 도로상태
비포장임도를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부), 임업용산지
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1.자연림 상태로, 일부 임도로 이용중임.
2.공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
