나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51765 [1] 충청북도 진천군 진천읍 읍내리 36-17 근린시설 경매
충청북도 진천군 진천읍 남산10길 18-12 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51765(청주지방법원 경매6계). 감정가 638,490,340원, 최저가 312,860,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51765 [1]
소재지
충청북도 진천군 진천읍 읍내리 36-17
도로명주소
충청북도 진천군 진천읍 남산10길 18-12
용도
토지
매각기일
2026.08.06
관할법원
청주지방법원 경매6계 (043-249-7306)
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
352㎡ (106.48평)
건물면적
394.58㎡ (119.36평)
금액
감정가
638,490,340원
최저가
312,860,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
31,286,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.28
638,490,340원
유찰
2차
2026.07.02
446,943,000원
유찰
3차
2026.08.06
312,860,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 강학선감정 · 평가일 2025.09.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 진천읍 읍내리 소재 "진천군 선거관리위원회" 남측 인근에 위치하 고, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통시 됨.
기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-30)(소로2-36)(접합), 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 &quot;건물개황도, 사진&quot; 참조바람.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골구조 및 경량철골구조 슁글지붕 2층 건으로서, 외 벽 : 판넬마감 등임. 내 벽 : 판넬 및 타일붙임 마감 등임. 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
근린생활시설로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 공조설비, 냉동창고, 일부 난방설비, 화재탐지설비 등이 갖추 어져 있음.
부합물 및 종물
후첨 &quot;건물개황도, 사진용지&quot; 참조바람.
공부와의 차이
본건 건물 2층은 등기사항전부증명서상 일반철골구조 슁글지붕으로 되어 있으나, 일반건축물 대장 및 현황 경량철골구조 슁글지붕임.
