나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51794 [1] 충청북도 괴산군 소수면 입암리 715 전 경매
충청북도 괴산군 소수면 입암리 715 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51794(청주지방법원 경매5계). 감정가 10,791,000원, 최저가 1,814,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51794 [1]
소재지
충청북도 괴산군 소수면 입암리 715
용도
전
매각기일
2026.07.29
관할법원
청주지방법원 경매5계 (043-249-7305(구내:7305))
이용제한
보전관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
327㎡ (98.92평)
금액
감정가
10,791,000원
최저가
1,814,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
181,400원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.04
10,791,000원
유찰
2차
2026.03.11
7,554,000원
유찰
3차
2026.04.15
5,288,000원
유찰
4차
2026.05.20
3,702,000원
유찰
5차
2026.06.24
2,591,000원
유찰
6차
2026.07.29
1,814,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 정일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 괴산군 소수면 입암리 소재 "원장동마을" 서측 인근에 위치하는 토지이며, 인근은 전, 답 등이 혼재하는 순수 농경지대로, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 등고평탄한 토지이며, 현황 농경지임.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
76%
169,418,760원
최근 6개월
25건
52%
103,578,016원
최근 12개월
47건
46%
74,469,740원
물건 비고
농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등의 개정으로 농취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급관련 문의 후 입찰 요망).
