나이스옥션 법원경매 청주 2025타경4773 [1] 충청북도 청주시 상당구 북문로1가 OOOO OOOOOOO OOOOOOOOO 근린상가 경매
충청북도 청주시 OOO OOO OO OOOOOOOO OOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4773(청주지방법원 경매4계). 감정가 216,000,000원, 최저가 105,840,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 청주시 상당구 북문로2가 소재 '상당사거리' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 지하4층/지상8층 건 내 제1층 제1004-1호로서, 외벽: 복합판넬 및 페어글라스 등 마감. 내벽: 몰탈 위 페인팅, 돌 붙임, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호: 샷시 창호 및 강화 유리 등 마감임.
이용상태
공부상 '상점' 임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 남측, 동측, 북측으로 각각 소로한면 폭의 도로와 접하며, 서측으로 보행자우선도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(성안지구), 기타용지(거점유도권역(A2, 110m이하)), 지구단위계획구역(원도심), 소로1류(폭 10m~12m)(보행자우선도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-12-20)(접합 ), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화 예술과(201-2023,201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
42%
629,443,150원
최근 6개월
8건
50%
597,459,075원
최근 12개월
8건
50%
597,459,075원
물건 비고
인접 통로와 벽체 구분 없이 호실간 칸막이 없는 오픈 형태임. 건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.
