강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 2-24 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10371(속초지원 경매2계). 감정가 8,721,000,000원, 최저가 4,273,290,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10371 [1]
소재지
강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 2-24
용도
토지
매각기일
2026.06.10
관할법원
속초지원 경매2계 (033-639-7643)
이용제한
가축사육제한구역, (저촉)소로1류(폭 10m~12m), 도시지역, 일반상업지역
면적
토지면적
1,292㎡ (390.83평)
금액
감정가
8,721,000,000원
최저가
4,273,290,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
427,329,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.08
8,721,000,000원
유찰
2차
2026.05.06
6,104,700,000원
유찰
3차
2026.06.10
4,273,290,000원
변경
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 소재 "낙산해수욕장 중앙공원" 남측에 위치하 며 인근은 관광휴양지대로 낙산사 및 낙산해수욕장주변의 점포, 상가 및 숙박시설, 야영장, 상업나지 등으로 형성되어 있으며, 낙산 도립공원해제 이후 고층의 숙박시설이 점차 입지하 고 있는 상황으로 생활형 숙박시설인 르부르낙산, 쏘타스위트양양그랑베이가 운영중에 있고 신축중인 에센시아, 세인트존스낙산, 브라운스톤양양오션앤스위트, 파르나스양양 등이 준공 임박하고 있어 입지 할 예정에 있음. 기존의 저층 모텔 등 숙박시설은 고층 숙박시설 입지로 경쟁력이 떨어지고 있는 상황이며, 상업나지는 최근 경기불황 등으로 신규 거래는 찾기 힘들고 건축 연기 및 보류 등으로 건축 행위는 활발하지 못한 상황임.
교통상황
서측 7번 국도변으로 양양~속초간 시내버스가 왕래하고 있고 통과하는 빈도 및 버스정류장까 지 거리 등으로 보아 대중교통편의성은 무난한 지역임.
